Mapy do celów projektowych

Mapa do celów projektowych jest jednym z ważniejeszych dokumentów służącym do przygotowania właściwego projektu budowlanego. Jej wykonanie jest konieczne, by móc rozpocząć prace na terenie budowy. Powstaje na podstawie pozyskanej wcześniej mapy zasadniczej i przedstawia wszystkie kluczowe informacje na temat terenu inwestycj, takie jak:

• usytuowanie zieleni wysokiej,
• infrastrukturę podziemną,
• osie dróg i ulic.

Cena mapy do celów projektowych jest ustalana indywidualnie i zależy między innymi od wielkość działki czy lokalizacji nieruchomości i zakresu inwestycji.

Wytyczenia budynków oraz sieci uzbrojenia terenu

Aby rozpocząć roboty budowlane, konieczne jest wytyczenie obiektu w terenie zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki. Konieczne jest także odnotowanie wytyczenia w dzienniku budowy.

Do tyczenia używamy najnowszego sprzętu geodezyjnego, dzięki czemu jesteśmy w stanie dokładnie usytuować w terenie budynki i budowle. Wytyczenie budynku i sieci uzbrojenia terenu najlepiej wykonać po zrobieniu wstępnego wykopu, żeby wytyczone przez geodetę punkty nie uległy zniszczeniu.

Podziały nieruchomości

Podział nieruchomości polega na wydzieleniu z jednej nieruchomości dwóch lub więcej działek, stanowiących odrębne nieruchomości. Geodeta wytycza nowe granice i punkty graniczne, w wyniku czego powstają nowe działki, które są osobno oznaczone w ewidencji gruntów. Podział ten nie zakłada zmiany właściciela nieruchomości.

Decyzję w sprawie podziału nieruchomości wydaje wójt, burmistrz lub prezydent miasta, a zasady jego dokonywania określa ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Chętnie doradzamy i pomagamy naszym klientom w załatwieniu wszystkich niezbędnych formalności.

Wznowienia granic

Wznowienie granic polega na odtworzeniu wcześniej ustalonych punktów granicznych działki. Geodeta zajmuje się odtwarzaniem znaków granicznych, które uległy zatarciu lub przesunięciu i zgłasza dokumentację do właściwego urzędu.

Wznowienie granic działki jest niezbędne, gdy - na przykład - zamierzamy ogrodzić nieruchomość, a nie jesteśmy pewni co do przebiegu granicy i chcemy uniknąć wszelkiego rodzaju niejasności, jakie mogą pojawić się z biegiem czasu.

W przypadku pojawienia się sporu dotyczącego położenia punktów granicznych geodeta zawiadamia o możliwości wystąpienia w tej spawie bezpośrednio do sądu.

Inwentaryzacja powykonawcza

Inwentaryzację powykonawczą lub geodezyjny pomiar powykonawczy należy wykonać po zakończeniu wszystkich prac związanych z powstawaniem inwestycji. Pozwala ona zweryfikować zgodność przeprowadzonych prac budowlanych z założeniami zawartymi w projekcie.

Geodeta uprawniony przekazuje do właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej oryginał dokumentacji powykonawczej (najczęściej w postaci operatu geodezyjnego), natomiast zamawiający otrzymuje potwierdzoną kopię wybranych materiałów przekazanych do ośrodka.